楼道堆放杂物,危害您知道吗?
[2018-11-06 14:29:29]    阅读:11次

小区楼道不仅是居民行走的通道,也是消防安全通道,是紧急情况下我们用来疏散逃生的通道。为此,物业管理圈特别强调楼道不允许堆放杂物,比如:鞋柜、储物柜、废纸壳、自行车、电瓶车、包装纸、垃圾、泡沫箱等等。

 

但仍然有很多业主无视物业管理规定,将自家闲置物品堆放在楼道。大部分杂物都是极易燃烧的物品,如果火势蔓延到楼道,其燃烧产生的浓烟,势必会给人员的疏散和消防官兵的救援带来较大的阻碍和伤害。

 

有多少鲜活生命的结束,因楼道堆放杂物引起。

拥挤的楼梯间如何逃生

一片干净的空间!

楼道堆放杂物引发的事故案例

案例一

20128月, 包头市青山区一小区就因居民楼楼道内杂物着火,导致该单元楼内一居民命丧火海。

 

案例二

20134月,北京一小区楼道起火,纪某从5楼窗户跳下,不幸坠楼身亡。此次着火原因正是同楼层的蔡某在楼道堆放的浴霸和纸板箱引起。

 

案例三

20147月,沈阳皇姑区梅江街一居民楼因楼道内堆积的杂物起火,大量堆积的杂物被烧,楼道内的电线也被烧毁,楼内供电受到影响,消防及时赶到将火扑灭,幸无人员受伤。

 

案例四

楼道起火,母女逃生被杂物绊倒烧成重伤。

 

2013111日,大连西岗区某小区,发生了一起火灾,母女两人被烧伤,25岁的女儿烧伤面积达95%。着火物质是一楼单元门楼道里的杂物。

 

家住顶层的母女俩想冲下楼,结果慌乱之下,被放在楼道里的杂物绊倒,跌入到了一楼的火海里,妈妈于女士赶紧向邻居求救,当众人把她女儿从火堆里救出时,她已被烧得面目全非。    

   

案例五

醉酒回家住户被杂物绊倒骨折。

 

20155月的一个晚上,住在大连甘井子区某小区里的赵先生,一天晚上和朋友聚会多喝了几杯,摇摇晃晃地回家,在楼道里4层到5层的拐角处,被停在这的一辆自行车绊了一跤。

 

这一跤摔得可不轻,赵先生左胳膊磕到楼梯,轻微骨折,并且摔得鼻青脸肿的。平时楼道里就堆着各种杂物还有自行车,本来楼道就不宽,这一堆东西一堵,过道就更窄了。

 

案例六

2017年安徽省合肥市金寨路一小区因楼道内堆放的杂物、废弃纸盒被烟头点燃发生火灾,所幸物业人员处理及时,没有造成人员伤亡。

楼道堆放杂物引发的危害

 

这样的案例比比皆是,所以说,业主楼道里堆放杂物,堆的是私心,贪的是私利,害的是性命!!!

 

大家不要怪物业事多,门口放点杂物都得管,因为楼道堆放杂物存在四大危害:

一、楼道堆放杂物极易引发火灾

楼道堆放的废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物,存放时间久,稍遇明火极易引起火灾。而小区居民抽烟随便乱扔烟头者有之,儿童玩火、燃放爆竹者有之,这些都很容易引起火灾事故的发生。

      

二、楼道堆放杂物影响通行

小区楼道属于公共消防通道,是楼内住户日常出行的通道,部分住户将杂物堆放在小区楼道内,影响了居民的进出通行和整体环境,同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候,将严重影响他人逃生。 

 

三、楼道堆放杂物影响日常保洁工作开展

楼道里堆满了杂物,占据、遮挡了地面以及墙壁的很大一部分空间,导致保洁人员无法对这里的环境卫生进行清洁,久而久之,堆放杂物的地方也就成了卫生清理上的死角,脏乱不堪。

 

四、楼道里堆放杂物容易产生邻里纠纷、引起冲突

 

楼道早日查,隐患及时消

01

请对房间外围进行自查,清理楼道内、安全步梯、管道井、阳台等位置的全部个人物品,确保楼内消防安全;

 

02

当物业对您的杂物进行清理时,万望配合,营造安全氛围,物业没有私心;

 

03

安全无小事,更不能事不关己高高挂起,相信被您好心劝勉的人会对自己的行为有所审视;

 

04

园区消防安全需要您的关注与配合,发现消防隐患,可及时与物业联系,消灭火患,造福子孙。

 

亲爱的业主

关注消防,关爱你我!

法律园地

而有些业主总是存在侥幸心理,根本不知道在楼道堆积杂物已触犯了法律法规。

 

《中华人民共和国消防法》第二十八条 “任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。

 

第六十条第三款 占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处警告或者五百元以下罚款。

 

《物权法》第八十三条 业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。

 

《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条     楼梯通道,所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物,明显是化共有为私有,也是对其他业主共有权的侵害。

 

小区楼道属于公共空间,作为业主,为了自身及周围邻里的安全,要加强自我管理,养成定期清理自家闲置用品的习惯,不用的物品可卖掉或扔了,不要放在楼道里,这样才能共同创造和谐的居住环境。